发展历程

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  • 1月8日,特发服务在管的深圳湾口岸、文锦渡口岸、福田口岸恢复通关。1月15日广深港高铁西九龙站口岸恢复运营。特发口岸全力做好保障。

  • 1月中旬,我司再次中标中信设计院物业服务项目。

  • 2月7日,深圳湾口岸管理处综合服务科获评深圳市总工会和深圳市妇女联合会联合授予的“2022年度深圳市巾帼文明岗”称号。

  • 2月13日,特发服务珠宝园分公司客服部获评共青团深圳市委员会授予的“第35届深圳市青年文明号”荣誉称号。

  • 2月17日,我司召开2023年经济工作会议暨2022年度表彰大会。

  • 2月21日,我司获评前程无忧授予的“2023年人力资源管理杰出奖”。

  • 3月9日,《特发服务》报获评深圳市出版业协会5项优秀内刊传媒奖。

  • 3月18日至19日,我司承办2023年特发集团“特发服务·智创美好杯”羽毛球赛,获团体及单项三项季军。  

  • 4月11日,我司参评南方都市报举办的“第十届南都街坊口碑榜暨有口皆碑圳十年”获“国企民生口碑奖”。

  • 5月30日,2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布,我司获得“中国物业管理上市公司20强”殊荣。

  • 5月15日,我司正式接管罗湖绿道和公园管养服务项目,开启特发服务在市政公建类“绿道、公园”城市运营业务的新征程。

  • 6月24日,由深圳市人民政府口岸办公室、香港特别行政区政府保安局合作举办的2023首届深港口岸足球友谊赛在深圳湾体育中心春茧体育场举行,莲塘/沙头角口岸联队捧得金杯奖。比赛由特发口岸公司提供全程保障。

  • 7月11日,特发服务成功并购四川大金源天鼎物业管理有限公司51%股权,迈入能源物管新领域,实现战略发展突破。

  • 7月,四川省副省长杨兴平及新加坡领事莅临成都市新加坡创新中心项目调研,特发服务成都分公司新加坡创新中心项目全力做好现场保障工作。

  • 7月19日,特发服务党委组织开展“学思想 强党性 重实践 建新功”主题党日活动。沿着习近平总书记在深圳考察的足迹,前往北站社区党群服务中心参观学习。

  • 9月1日,特发服务与远志盛景、声通融智及声通科技在四方合作协议上签字,宣告由特发服务控股的特发声通科技服务(武汉)有限公司正式成立。

  • 9月1日,由克而瑞物管、中物研协主办的“2023中国物业服务力百强峰会暨品牌价值峰会”召开,发布《2023中国物业服务力系列研究成果》,特发服务位列“2023中国物业服务力百强企业”榜单第31名,同时荣获“2023中国园区物业服务力TOP20企业”“2023中国物业FM设施管理领先企业”称号。

  • 10月13日,特发集团纪委书记、监事会主席张墩一行到河南省,考察特发服务政务板块业务在河南省内发展情况。期间围绕政务服务改革创新议题,与南阳市领导、信阳市政数局领导班子集体进行交流,探讨创新工作思路和举措。

  • 10月18日,特发集团党委副书记童庆火到挂点的特力物业党支部参加主题党日活动,为支部全体党员讲党课。

  • 10月24日,特发服务举办“我读过的一本好书”主题读书会,一同“阅书海·读特发·看世界”,以期书友们共读好书、交流感悟、启迪智慧。

  • 10月25日,特发集团党委副书记、总裁高天亮到深圳特发东部服务有限公司调研指导,对东部公司的整体规划、运营模式、服务理念,成果转化的创新性给予充分肯定,对东部公司今后发展提出要求。

  • 10月27日至29日,由特发服务工会主办、武汉分公司承办的“正青春 筑梦远航”红色文化赋能活动在武汉举办。特发服务近百名骨干员工参加。

  • 11月,特发服务人力资源部组织开展2023年度人力资源管理能力提升专项培训。

11月23日,由中国证券报、南通市人民政府联合主办的“2023上市公司高质量发展论坛暨第二十五届上市公司金牛奖颁奖典礼”在江苏南通举行,我司荣获“第二十五届上市公司金信披奖”。

  • 11月23日,由“中国通信工业协会”主办,“中国通信工业协会数字政务专业委员会”承办的第三届行政办事员职业技能大赛全国总决赛在北京举行。来自特发政务的五名选手入选第三届行政办事员全国总决赛十强。其中,来自特发政务河南罗山县政务服务中心项目的李婷,拿到了大赛“总冠军”。

  • 11月30日,由集团党委主办、特发服务党委承办的“我读过的一本好书”特发第二期读书会在特发集团会议室成功举办。

  • 12月5日,特发服务北京分公司成功中标阿里华北地区项目。

  • 12月,由特发服务工会主办的“正青春 筑梦远航”红色文化赋能拓展活动在广东潮汕区域举办。特发服务领导班子率领广东区域骨干员工近百人参加。

  • 12月27日,特发集团党委副书记童庆火到特发服务,为公司管理干部作题为《做到“八同”不负使命》的综合素质提升培训。


●  12月9日,特发服务党委召开传达贯彻党的二十大精神会议,深入学习贯彻党的二十大精神,全面推进特发服务改革发展和党的建设各项工作,加快企业提质增效,不断塑造发展新动能新优势,向着“成为中国高端综合服务运营商”的企业愿景坚实迈进。

●  11月15日, 特发服务公司在特发文创广场开展“抓消防安全 保高质量发展”联合消防演习,增强全员的消防安全意识,身体力行学习消防安全技能。

●  8月,特发服务先后中标云谷园区和菜鸟余杭智谷产业园区物业管理服务项目。云谷园区为阿里云业务总部园区,这是继阿里巴巴西溪A区、蚂蚁A空间、菜鸟总部后,特发服务在管的第四个阿里系总部园区。

●  8月12日,特发服务信阳项目的一名政务窗口员工告诉大家,用心为办事市民付出,可以收获数万网友的点赞。

●  7月29日,我司成功中标深圳市儿童医院物业管理服务项目,这是继深圳北大医院项目之后,公司医院后勤服务板块取得的又一重大突破。

●  6月24日、25日,特发服务党委书记、董事长陈宝杰赴杭州分公司,对党建工作、文化建设、制度建设和分公司运作重点情况进行调研,考察走访重点服务项目,并出席阿里巴巴集团行政主办的“合作伙伴周年礼”活动。

●  6月24日,特发服务荣获华为2021年度“金牌供应商”称号,特发服务将始终以客户为中心,打破传统服务边界,创新运营重新起航。

●  6月22日,特发服务收到天津东疆置业有限公司泊青轩物业服务项目中标通知书。该项目的成功中标,是特发服务天津市场拓展的又一关键性节点,是天津分公司物业业务发展历程中重要的一步。

●  6月,近期,武汉分公司连续中标十个政务新项目,再次刷新分公司在市场拓展方面的记录。

●  6月,特发集团党委副书记、工联会主席童庆火考察武汉分公司,鼓励特发人要拿出国企的责任与担当,将真诚服务贯穿始终。

●  6月16日,特发服务召开安全生产标准化建设启动会,推动标准化工作深入开展,完善长效机制,为提升企业本质安全奠定坚实基础。

●  6月15日,公司人才引进及留用专题工作会议举行,特发服务深耕物业行业多年,目前正处于业务发展快速上升期,人才资源的重要性不言而喻。

●  6月10日,特发服务召开2022年“安全生产月”启动暨二季度安全生产会议,公司领导班子、各部室、各经营单位主要负责人和安全生产人员等180余人参加本次会议。

●  5月27日,特发服务收到东莞华为南方工厂C、D区安全标段中标通知书,继2021年7月接管南方工厂B区项目后,再次与华为公司在高端制造业态的战略合作布局谱写新的篇章。

●  5月23日,特发服务召开第七次工会代表大会暨第七届一次职工代表大会,选出新一届工会领导班子和公司职工董事、职工监事。

●  5月,我司公共住房项目实现三喜临门,中标深圳市福田人才安居有限公司“华富北片区棚改项目攻坚工作辅助服务(2022年)”、“2022年度福田区人才房租赁辅助服务项目”和深圳市住房保障署“凤凰英荟城公共租赁住房选房签约辅助服务项目”。

●  4月26日,由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家峰会”在深圳四季酒店举行,特发服务荣获“2022中国物业服务百强企业”第29位,同时荣获2022中国国有物业服务优秀企业称号。

●  4月,特发服务董事长陈宝杰在武汉调研政务业务开展情况,与东湖新技术开发区政务服务与大数据局(后文简称“政数局”)主要负责人深入交流,并与项目一线员工互动沟通。他号召,在汉特发人继续夯实已有创新服务,加大力度探索创新,打造一流政务服务品牌。

●  4月,广东政务收到中标通知书,以绝对优势成功中标广州增城区政务服务大厅政务服务外包项目,标志特发政务正式进入广州政务市场。

●  1月4日,特发服务正式收到北京大学深圳医院后勤物业服务管理的中标通知书,标志着特发服务正式开启医院物业服务新赛道。


●  12月30日,特发服务召开第二次党员大会,选出新一届党委委员、纪委委员。

●  12月21日,特发服务政务类、商务类可视化及物业类视频化标准发布,在公司进行统一推广。标志着我们的标准展现形式得以进一步的丰富及创新。

●  12月1日,特发政务模块首次进驻河南省信阳市政务中心。12月15日,武汉分公司再次扩大业务板块,成功入驻河南省商城县政务服务中心。

●  11月,特发服务领导班子进行换届及市场化选聘,通过公开竞聘和考察公示,新聘任3名领导班子成员,为公司业务持续发展提供管理保障。

●  10月14日,特发服务召开第四次临时股东大会,完成第二届董事会、监事会换届选举。

●  9月15日,在“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”上,特发服务荣获“2021中国产业物业服务优秀品牌”。

●  8月30日,国务院国资委召开推动混合所有制企业深度转换经营机制专题推进会暨国企改革三年行动2021年第七次月例会,特发服务先进经验在会上介绍。

●  8月,特发服务武汉分公司东湖项目运营的“武汉自贸区商标物业受理窗口”获得国家知识产权局商标局表彰。

●  6月22日,特发服务进军广电行业,中标深圳广电传输中心梧桐山广播电视发射基地技术保障服务采购。

●  6月10日,山东省枣庄市峄城区举办市民中心标准化提升暨政务服务外包项目进驻启动仪式,标志着特发服务的正式进驻。

●  5月27日,由中国房地产业协会、中国物业管理协会指导,上海易居房地产研究院主办的“2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳隆重举行,特发服务荣获“2021年中国物业上市公司发展速度领先企业”奖项。

●  5月21,特发服务荣获华为2020年度“金牌供应商”称号,凸显在高端科技园区IFM业务领域较强的市场竞争力。

●  5月11日,特发政务项目中山政务大厅当选广东省市级“标杆大厅”。

●  4月16日,特发服务首次进入城中村,与坑梓街道办事处举行物业管理进城中村(试点)框架协议暨城市管家项目签约仪式。

●  3月,特发政务在管项目天津市河西区政务服务中心获评全国巾帼文明岗。

●  3月,特发口岸公司成立党支部,召开党员大会,选举支部委员、书记(副书记)并进行委员分工。

●  2月,特发服务团委荣获市“六保六稳”青年先锋队称号。

●  2月18日,特发服务接管深圳口岸管养服务项目,业务涵盖8个一线口岸11个原特区管理线检查站。

●  2月4日,特发服务人力资源管理信息化平台建设启动。


●  12月21日,特发服务(股票代码:300917)在深交所创业板成功上市!深圳证券交易所党委副书记、监事长杨志华,深圳市国资委党委书记、主任余钢,福田区委常委、常务副区长舒毓民等市、区党政领导和有关部门领导,特发集团、战略投资者、部分客户、中介机构、有关媒体等嘉宾以及公司董监高、股东、员工代表出席仪式,共同见证特发服务登陆资本市场的历史性时刻。

● 10月,讲自己的故事,寻我们的特发梦。“特发故事”演讲征文比赛圆满结束,评审组共同评选出一二三等奖的归属,颁发直播投票选出的最佳故事、最具表现力、最具风范三个奖项。

●  6月18日, 特发服务领导力提升系列培训班正式开课了!为引导公司管理人员构建财务思维能力、懂得财务语言,提升自身财务素养,打造一支符合公司发展需求的高素质、专业化人才队伍,公司组织开展了系列培训班第一课《物业上市公司财务与业财融合暨经营分析价值最大化》。

●  4月24日,近期,我司正式收到阿里巴巴集团采购部发出的西溪园区一、二期楼内物业中选通知,标志着我司即将正式开启西溪项目的一体化服务模式。

●  4月22日,我司收到吉利汽车采购部发出的《中标通知书》,成功中选吉利杭州湾研发总部二期物业服务项目,正式进军汽车制造业物业服务领域。


●  12月12日,由特发服务公司与特区建发科技园区公司共同发起的特发建设物业管理有限公司正式注册成立。 

●  11月,我司收到蚂蚁金服集团采购部发出的《中选通知书》,成功中选蚂蚁金服全球运营总部Antown项目。 

●  9月24日下午,特发服务召开团委成立大会暨第一次团员代表大会,这标志着覆盖公司深圳区域近200名团员青年的特发服务团委正式成立。 

●  5月,我司方案得到华为评标专家和招标部门认可,中标华为溪流背坡村2#地块项目。 

●  5月,特发服务第一届董事会召开第五次会议,审议通过公司首次上市公开发行相关议案14项。 

  3月28日,特发政务公司的政务助手APP信息核实功能获国家市场监管总局局长马正其称赞。 

●  2月18日,特发服务正式入驻蚂蚁金服集团全球运营总部园区,负责工程前期介入及运营期整体工程设施服务。

●  2月15日,在集团领导和同事们的见证下,公司领导班子成员签订了聘用管理合同。

●  11月21日,特发服务公司发布园区类、商写类、住宅类项目三大服务标准,将据此实现复制扩张。

●  10月26日上午,深圳市特发服务股份有限公司创立大会暨第一次股东大会召开。公司由深圳市特发物业管理有限公司整体变更设立,走过25年历程的特发物业从此进入一个崭新时代。

●  10月15日,我司首次亮相第二届国际物业管理产业博览会。

●  9月4日,特发物业首次中标腾讯项目,正式成为腾讯公司物业服务供应商。

●  8月3日,特发物业与鑫润集团合资成立的深圳市特发鑫润资产经营有限公司在福田NEO大厦正式揭牌开业。

●  5月11日,坂田分公司通过近半年坚持不懈的努力,顺利拿下华为最高级别产品研发园项目(K区)。

●  4月23日上午,深圳市国资委副主任胡国斌到特发物业政务公司武汉东湖高新项目调研指导,对特发政务开辟新经营模式所取得的成绩给予充分肯定。


●  12月25日下午,集团党委书记、董事长张俊林一行到特发物业宣布人事调整,任命陈宝杰为中共深圳市特发物业管理有限公司委员会书记,推荐陈宝杰为深圳市特发物业管理有限公司董事长。

●  6月16日,由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组举办的“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十届中国物业服务百强企业家峰会”在北京举行,特发物业公司继2014、2015年后,再次荣登“2017中国物业服务百强企业”。

●  9月28日,公司在五楼会议室召开股改及IPO上市工作启动会,我司会计顾问天健会计师事务所深圳分所参加会议。

●  6月15日,特发技术刚果金有限公司(CONGO TEFA TECHNOLOGIE SARL)于刚果金首都金沙萨市正式注册成立。

●  6月8日,特发物业公司在特发文创广场五楼举行本部新址启用剪彩揭幕仪式。

●  2月3日,公司进驻中移动集团终端有限公司湖北分公司项目。


●  12月14日,继杭州阿里巴巴总部西溪园区之后,特发物业杭州分公司团队在总部支持下,中标湖畔大学综合物业服务项目。

●  11月24日,由华为技术有限公司举办的“优质优价、合作共赢”2016年华为国内行政服务核心供应商大会在深圳坂田召开,在众多的国内外物业供应商中,特发物业与高纬物业、广州索迪斯荣获“优秀供应商”称号,并同时获得“优秀项目团队”、“优秀项目经理”两个单项奖,是此次大会唯一一家同时取得以上三大殊荣的供应商。

●  11月16日,经过不懈的努力,我司迎来好消息,成功中标深圳大疆科技物业项目。

●  10月,为表彰我司在G20峰会接待和保障中所作的努力和奉献,阿里巴巴集团授予我司“G20保障特殊贡献”奖。

●  9月4日,全球瞩目的G20杭州峰会召开,特发物业直接参与了多国元首来访阿里的接待服务,为阿里总部G20接待和保障贡献了特发的一份力量,得到各相关方特别是阿里巴巴的高度赞扬,向世界递交了一张独具代表性的中国物业管理名片。

●  4月,公司从国内外众多实力竞争对手中突围,中标阿里巴巴集团总部(西溪园区)物业项目一体化总包服务。

●  3月16日,特发集团在公司召开关于崔平等职务任免的会议,推荐崔平任深圳市特发物业管理有限公司总经理,推荐周初新任深圳市特发物业管理有限公司副总经理。

●  1月28日,特发物业股东会2016年第一次会议暨第一届董事会、监事会会议胜利召开,审议通过《关于修订深圳市特发物业管理有限公司章程的议案》、《关于深圳市特发物业管理有限公司董事、监事任免的议案》、召开新一届董事会、监事会会议并选举高天亮为公司董事长、蒋红军为监事会主席的三大议程。

●  12月,在特发集团、南通三建集团、特发物业三方共同见证下,特发物业公司混合所有制改革暨增资扩股协议签约仪式圆满举行。

●  11月,华为公司隆重召开2015年度行政服务核心供应商大会,特发物业在华为全球行政服务供应商中突出重围,荣获“2015年度华为物管业务优秀供应商” 奖。

●  11月,公司成功中标华为总部标段一一体化物业管理合同。

●  8月,我司成立政府政务服务外包专业化公司——深圳市特发政务服务有限公司,是全国第一家政府公共政务服务企业。

●  6月,特发物业公司继2014年后,再次荣登“2015中国物业服务百强企业”,同时首获“2015中国园区物业服务优秀企业”。

●  5月,公司中标“武汉东湖新技术开发区政务服务中心购买公共服务政府采购项目”,这是我司在物业经营模式转变的重大突破。


●  8月,成功中标武汉中信建筑设计研究总院物业管理项目。

●  6月,中标著名互联网电商企业——阿里巴巴集团-小微金服办公楼项目。

●  6月,公司荣登“2014中国物业服务百强企业”和“2014中国物业服务百强企业成长性TOP10”双榜。


●  4月,坂田分公司获华为公司“2012年度优秀管理团队奖”。

●  3月,中标中电科航空电子产业园项目


●  6月,公司被评为2011年度“华为物管业务优秀供应商”。

●  4月,拓展华中地区业务,成立武汉分公司。


●  10月,“特发物业”入围物业管理改革发展三十周年综合实力企业。

●  10月,拓展西南地区业务,成立成都分公司。

●  7月,经特发集团党委批准,成立中共深圳市特发物业管理有限公司总支部委员会。


●  荣获“深圳知名品牌”称号。

●  “特发物业”荣获国家物业管理一级资质

●  成立廊坊分公司,这也是第四家外地分公司。

●  8月,成立上海分公司。

●  5月,通过“三标一体”管理体系认证。

●  2月,进入北方市场,成立北京分公司。


●  成立杭州分公司,这也是“特发物业”在深圳区域外的第一家分公司。

●  公司先后承担华为行政总部等四个不同功能及类型物业的管理,这是首次接管大型科技园区的一体化物业管理项目,也开启了“特发物业”拓展大型高科技园区物业管理市场的发展道路。

●  10月,首次通过招标方式获得华瑞大厦物业管理权

●  12月,首次与华为公司合作,签订了华为科技园1号楼动力设施项目的物业管理协议,当时的华为科技园1号楼是华为公司的总部所在地。这份协议的签订,拉开了与华为公司年合作历程的帷幕。

●  推进实施ISO9000质量管理体系标准

●  深圳市特发物业管理有限公司正式成立